В конце 1980-х молодые супруги Марина и Иван Счастливые, наконец получив долгожданную отдельную квартиру №13, встречают рождение тройни с безграничной радостью. Однако идиллия рушится с наступлением трудных 90-х: блестящий учёный Иван вынужден сидеть с детьми, а Марина пробивается на рынке, чтобы прокормить семью. Их мечты и надежды постепенно тонут в пучине быта и взаимных обид.
Спустя годы, в 2012-м, Иван решает всё изменить — вернуть карьеру и любовь жены, охладевшей за годы невзгод. Но прошлое не отпускает: семья до сих пор не оправилась от потери одного из детей, а из соседней квартиры тянется тень тайны. Там тринадцать лет назад погибла любовница Ивана, Раиса, и теперь её дочь полна решимости докопаться до истины, что грозит разрушить и без того хрупкий мир Счастливых.